Kartal nöbetçi eczaneleri nin listesini bulabilirsiniz. Bazı eczaneler, gece boyu nöbet tutmuyor olabilir; bazıları ise icap nöbeti tutuyor veya mücbir bir sebeple nöbet başında bulunamıyor olabilir. Bu nedenle eczaneye gitmeden önce telefonla açık olduğunu teyit etmeniz tavsiye olunur.
Hüma EczanesiSoğanlık Yeni Mahallesi, Atatürk Caddesi No:93/1 Soğanlık / Kartal / İstanbul (Soğanlık Ziraat Bankası yanı)Soğanlık0 (216) 309-62-15
Aydos EczanesiUğur Mumcu Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi No:32/A Uğurmumcu Kartal / İstanbulUğurmumcu0 (216) 475-79-00
Eczanede olmayan ilaçlardan bazıları
Antibiyotikler, çocuklar için ateş düşürücü şuruplar
Diyabet, kolesterol ilaçları
Kanser ilaçlarının birçoğu
Alzheimer, şizofreni, demans ve psikolojik rahatsızlık ilaçları
Hipertansiyon, kulak, göz ve burun damlaları
Kortizonlar, egzama ilaçları
Antidepresanlar
Migren tedavisi için kullanılan ağrı kesici ilaçlar
NEDEN İLAÇ BULUNAMIYOR?
Kartal Nöbetçi Eczaneleri Krizin en büyük nedenlerinden biri Türkiye’deki ilaçların yüzde 55’inin yurtdışından ihraç ediliyor olması. İlaç fiyatları dolar ve Avro üzerinden hesaplandığı için eczacı odaları ilaç fiyatlarına yüzde 75 zam talep ediyor. Avro 20 lirayı aştığı için kriz büyüyor. İzmir Eczacılar Odası Başkanı Tuncay Sayılkan, piyasadaki ilaç sıkıntısının temel nedeninin enflasyondan kaynaklı olduğunu söyledi. Sayılkan, “İlaçlarının gelmemesinin asıl sebebi yaşanan kur farkıdır” dedi.
Kartal Nöbetçi Eczaneleri
YURTTAŞ ‘BİR ÇÖZÜM BULUN’ DİYOR
İlaç isyanı sosyal medyada yapılan paylaşımlarda da büyüyor. Yurttaş Sağlık Bakanı Fahrettin Koca’yı etiketleyip “Bu soruna bir çözüm bulun” diyor.
İşte o mesajlardan bazıları
4 yaşındaki kızıma antibiyotik yazdı doktor. 4 eczane gezdim bulamadım.Ne olacak halimiz?
Annemin grip ilacı yok. Eczacı ilaç deposunda da olmadığını söyledi.
Antibiyotikli kulak damlası arıyordum ama bulamadım. Oğlumun kulağı çok kötü durumda.
5 eczane gezdim, ateş düşürücüyü öyle buldum.
‘SONDA DAHİ BULAMADIK’
Piyasada migren ilacı yokmuş. Peki ben ne yapacağım?
Bu soruna bir çözüm bulun. Ne yapalım ölelim mi?
Sonda bulunmazsa ne bulunur kardeşim? Sonda bile yok. Eczane eczane gezdik. Bulamadık. Olacak iş değil. Bu nasıl çözülecek?
Paran olsa dahi alamıyorsun. Çünkü ilaç yok. Eczane depoyu arıyor. Orada da yok. En basit ağrı kesicileri bile bulmakta zorlanıyoruz.
Bir eczanede burun spreyi olmaz mı? İnanın yok. Ülkenin geldiği hale bak. Yazık…
Çocuğumun ateş düşürücüsü bitti. 2 eczane dolaştım. Hasta olacaklar diye çok korkuyorum.
İstanbul – Eskişehir – İstanbul arasında hareket eden 22.01.2023 tarihinden itibaren geçerli İstanbul Eskişehir hızlı tren saatleri aşağıda verilmiştir. Yüksek Hızlı Tren (YHT) seferlerinde toplam 9 durak bulunmaktadır. istanbul eskişehir hızlı tren fiyatları
Eskişehir İstanbul Hızlı Tren Saatleri
Tren No
Eskişehir
Bozüyük
Bilecik
Arifiye
İzmit
Gebze
Pendik
Bostancı
İstanbul(Söğütlüçeşme) Varış
81501
06:30
06:46
07:08
07:41
08:04
08:36
08:57
09:15
09:24
Eskişehir İstanbul Hızlı Tren Saatleri
İstanbul Eskişehir Hızlı Tren Saatleri
Tren No
İstanbul(Söğütlüçeşme)
Bostancı
Pendik
Gebze
İzmit
Arifiye
Bilecik
Bozüyük
Eskişehir
81502
20:40
20:54
21:16
21:36
22:09
22:31
23:05
23:29
23:44
İstanbul Eskişehir Hızlı Tren Saatleri
Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren Bileti Nasıl Alınır? – Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren Bileti Nereden Alınır?
Eskişehir İstanbul rotasında güzel bir kültür yolculuğu yapmak isterseniz, biletinizi yolculuk tarihinizden önce almanızı öneriyoruz. Çünkü istediğiniz tarihte her zaman bilet bulmanız zor olabilir. Bunun nedeni Eskişehir İstanbul rotasının çok sık tercih edilmesidir ve biletlerin yoğun talep görmesi olarak ön plana çıkmaktadır. Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren biletinizi almak için; yolculuk yapmak istediğiniz tarihten birkaç hafta önce veya birkaç gün öncesinden almanızı tavsiye ederiz.
Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren biletini; online olarak, bireysel olarak veya çağrı merkezi ile telefon üzerinden görüşerek satın alabilir veya rezervasyon yaptırabilirsiniz.
istanbul eskişehir hızlı tren fiyatları
Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren biletini online olarak satın almak için: TCDD Taşımacılık AŞ Genel Müdürlüğü’ne ait e-bilet sistemi eybis “https://ebilet.tcddtasimacilik.gov.tr” sistemine giriş yapmanız gerekmektedir. Yolculuk tarihinizi seçtikten sonra, rotanızı Eskişehir – İstanbul seçmeniz ve yeni açılacak sayfa üzerinden vagon ve koltuk seçimi yaptıktan sonra, yönergeleri takip ederek işlemi tamamlayabilirsiniz.
Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren biletinizi çağrı merkezi üzerinden satın almak için: TCDD Taşımacılık AŞ Genel Müdürlüğü’ne ait 444 82 33 numaralı Çağrı Merkezi üzerinden iletişime geçerek “yolcu hizmetleri” ile görüşme yapmanız gerekmektedir. Çağrı merkezi yetkilisi ile görüşerek; “bilet satışı”, “bilet iadesi” ve “bilet değişimi” gibi konularda yardım alabilirsiniz.
Eskişehir İstanbul Yüksek Hızlı Tren biletinizi bireysel olarak satın almak için: TCDD tren istasyon ve garlarında bulunan gişeleri ziyaret edebilirsiniz.
İstanbul – Eskişehir YHT Fiyatları
Nereden
Nereye
Ekonomi Bilet Fiyatı (2+2 Pulman)
Business Bilet Fiyatı (2+1 Business)
İstanbul (Halkalı)
Eskişehir
186,00 TL
279,00 TL
İstanbul (Bakırköy)
Eskişehir
186,00 TL
279,00 TL
İstanbul (Söğütlüçeşme)
Eskişehir
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Bostancı)
Eskişehir
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Pendik)
Eskişehir
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul – Eskişehir YHT Fiyatları
İstanbul – Bilecik YHT Fiyatları
Nereden
Nereye
Ekonomi Bilet Fiyatı (2+2 Pulman)
Business Bilet Fiyatı (2+1 Business)
İstanbul (Halkalı)
Bilecik YHT
184,00 TL
276,00 TL
İstanbul (Bakırköy)
Bilecik YHT
184,00 TL
276,00 TL
İstanbul (Söğütlüçeşme)
Bilecik YHT
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Bostancı)
Bilecik YHT
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Pendik)
Bilecik YHT
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Halkalı)
Bozüyük (Bilecik)
184,00 TL
276,00 TL
İstanbul (Bakırköy)
Bozüyük (Bilecik)
184,00 TL
276,00 TL
İstanbul (Söğütlüçeşme)
Bozüyük (Bilecik)
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Bostancı)
Bozüyük (Bilecik)
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul (Pendik)
Bozüyük (Bilecik)
161,00 TL
242,00 TL
İstanbul – Bilecik YHT Fiyatları
Eskişehir > İstanbul Tren Hareket Saatleri
Eskişehir > İstanbul Tren Saatleri ve bileti, garlar arası her gün Tcdd’ye ait Hızlı Trenler ve Anahat tren ile genellikle 19 sefer yapılmaktadır. İlk tren Şehir Garından gece 01:03 saatinde kalkış yaptıktan yaklaşık 4 saat sonra İstanbul-Pendik Tren İstasyonuna, 5 saat 16 dakika sonra ise İstanbul-Halkalı Tren İstasyonuna varmaktadır.
Eskişehir > İstanbul Tren Bilet Fiyatları
Bu güzergahta en ucuz tren bileti 161 TL’dir. Ayrıca Bilet fiyatlarındaki indirim yolcu türüne göre hesaplanır.
Eskişehir – İstanbul arası Hızlı Tren Var mı?
Tcdd’ye bağlı Hızlı Trenler ile İstanbul’a her gün seferler düzenlenir. Genellikle trenler 2+1 koltuklu pulman tip vagonlardan oluşur. Üstelik vagonlarda WC, klima ve elektrik prizi vardır. Ayrıca Ekspres trende yemekli ve yataklı vagonda bulunmaktadır.
Ankara-İstanbul Hızlı Tren Fiyatları 2023
Ankara-İstanbul hızlı tren fiyatları 2023 yılında 192 TL olarak belirlenmiştir. 0-6 yaş arası çocuklar ücretsiz, 7-12 yaş arasında olan çocuklar ve 65 yaş üzeri olan kişiler %50 indirim ile, 13-26 yaş arasında olan gençler, %20 indirim ile hızlı tren bileti satın alabilir. Esnek özellikli olan bilet fiyatları 192 TL, Business biletler Ankara İstanbul 326 TL olarak belirlenmiştir. Son olarak Business Esnek bilet seçeneği için ise 192 TL tutarında bir fiyat belirlendi.
Ankara İstanbul Hızlı Tren Saatleri Ankara İstanbul hızlı tren saatleri, 06:10 ila 19:10 saat aralığında belirlenmiştir. Ankara istasyonundan başlayan yolculuk, İstanbul Söğütlü Çeşme konumuna ulaşım sağlar. İstanbul halkalı istasyonu için varış ise, en son 17:00’da Ankara’dan gerçekleştirilir. Ankara İstanbul Hızlı Tren Durakları Nelerdir? Lale Ankara Ankara Polatlı Eskişehir Bozüyük Bilecik Arifiye İzmit Gebze Pendik Söğütlü çeşme Halkalı
YURTİÇİ EŞYA TAŞIMALARI HAKKINDA GENEL BİLGİLER
Taşıma Planını bilgisayarınıza indirmek için tıklayınız
TCDD TAŞIMACILIK A.Ş. olarak; hammaddeden mamul maddeye, yedek parçadan otomobile, gıdadan beyaz eşyaya, geniş vagon parkımızla taşımalarınızı, müşteri memnuniyeti ilkesiyle 365 gün gerçekleştiriyoruz.
Ulaşım sektörü evden eve nakliyat içerisinde sürekli olarak kendini yenileyen, arayışlarını sürdüren ve gelişen teknolojiye ayak uyduran TCDD TAŞIMACILIK A.Ş. lojistik sektörüne demiryolu taşımacılığı imkânı sağlarken, diğer yandan yeniden yapılanmayla AB demiryollarına uyum noktasında gerekli yasal düzenlemeleri gerçekleştirmektedir.
Araç Muayene Ücretleri 2023 Araçların trafikte sağlıklı ve güvenli bir şekilde seyahat edebilmeleri için devlet ve ilgili kurumlar tarafından belirlenmiş bazı niteliklere sahip olmaları gerekir.
Örneğin trafikte seyredecek olan araçların lastiklerinin belirli bir yaşta olması, frenlerinin tutuyor olması ve motorlarının sorunsuz olması gerekir. Araçların bu niteliklere sahip olup olmadığı ise belirli aralıklarla kontrol edilir. Bu amaçla yapılan uygulama, araç muayenesi olarak adlandırılır.
Araç Muayene Ücretleri 2023
Araç sahipleri, muayene zamanları geldiğinde araçlarını muayene merkezlerine götürürler. Araçları muayeneden geçen araç sahipleri, trafikte sorunsuz olarak seyahat edebilir. Araç muayenesi yaptıracak olan kişilerin, o yıl içerisinde belirlenen araç muayene ücretlerini ilgili kurumlara ödemeleri gerekir. Araç muayene ücretleri 2023 yılı içerisinde 2022 yılına oranla yaklaşık %123 artacaktır.
2023 Araç Muayene Ücreti Ne Kadar?
Türkiye Cumhuriyeti devletinin aldığı kararlar doğrultusunda kara yollarında seyreden motorlu araçların, araç muayenesinden geçmesi zorunludur. Araç muayenesi, araç tipleri ve araç yaşları doğrultusunda belirli aralıklarla araç sahipleri tarafından yaptırılır.
Araç muayenesi yaptıracak olan araç sahipleri, muayeneden önce araçlarını ilgili servislere götürmeli ve araçlarının bakımlarını yaptırmalıdır. Servis ve bakım işlemlerinin yapılmasının ardından muayeneye giren araçların, muayeneden geçme ihtimalleri daha yüksektir.
Araç muayene ücretleri, her yıl için belirlenen yeniden değerleme oranı doğrultusunda zamlanır. 2023 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranı yaklaşık olarak %123’tür. 2022 yılı içerisinde araç muayene ücretinin 507 Türk lirası olduğu göz önünde bulundurulduğunda, bu tutarın 2023 yılında %123 oranında bir zamma tabi tutulacağı söylenebilir.
2023 yılında araç muayene ücretleri 1.000 TL’nin üzerine çıkacak ve yaklaşık olarak 1.130 Türk lirası olacaktır.
Aşağıdaki tablodan 2022 yılı ve 2023 yılı araç muayene ücretlerini detaylı olarak inceleyebilirsiniz:
2022 Yılı ve 2023 Yılı Araç Muayene Ücret Karşılaştırması
2022 Yılı ve 2023 Yılı Araç Muayene Fiyat Karşılaştırması
2022 Yılı ve 2023 Yılı Araç Muayene Fiyatları Karşılaştırması
2022
2023
Motosiklet, Motorlu Bisiklet ve Traktör
258,42 TL
Motosiklet, Motorlu Bisiklet ve Traktör575 TL*
Otomobil, Minibüs, Arazi Taşıtı (SUV), Römork, Yarı Römork ve Özel Amaçlı Taşıt
507,40 TL
Otomobil, Minibüs, Arazi Taşıtı (SUV), Römork, Yarı Römork ve Özel Amaçlı Taşıt
Fiyatları 1.130 TL*
Kamyon, Çekici, Otobüs ve Tanker
685,58 TL
Kamyon, Çekici, Otobüs ve Tanker 1.527 TL*
Araç Muayene Fiyat Karşılaştırması
Otobüs, Kamyon, Çekici Ve Tankerler İçin 2023 Araç Muayene Ücretleri
Türkiye Cumhuriyeti’nin aldığı karalar doğrultusunda trafikte seyreden bireysel araçlar gibi otobüs, kamyon, çekici ve tanker gibi büyük ve ticari araçların da araç muayenesinden geçmesi zorunludur. Bu tür büyük araçların belirlenmiş olan nitelikleri taşımaması, trafikte kaza yapılma ihtimalini artırır.
Araçların büyük olması, araçlardaki eksikliklerin de büyük sorunlara sebebiyet vermesine neden olmaktadır. Bu sebeple otobüs, kamyon, çekici ve tanker gibi araçlara sahip olan araç sahiplerinin de bireysel araç sahipleri gibi araç muayenesi zamanlarını takip etmeleri ve ilgili tutarları ödeyerek araçlarını muayene ettirmeleri gerekir.
Otobüs, kamyon, çekici ve tanker için 2022 yılı içerisinde belirlenen araç muayene ücreti 685,58 Türk lirasıdır. %123 olarak belirlenen yeniden değerleme oranı ile 2023 yılında otobüs, kamyon, çekici ve tankerlerin araç muayene ücretleri yaklaşık olarak 1.527 Türk lirası olacaktır.
Otomobil, Minibüs, Kamyonet, Özel Amaçlı Taşıt, Arazi Taşıtı, Römork İçin 2023 Araç Muayene Ücretleri
2022 yılı içerisinde kamyonet, minibüs, otomobil, özel amaçlı taşıt, arazi taşıtı ve römork gibi araçların muayene ücretleri 507,40 Türk lirası iken bu tutar 2023 yılı içerisinde yaklaşık olarak 1.130 Türk lirasına yükselecektir.
Otomobil, minibüs ve kamyonet gibi araçlar trafikte en çok karşılaştığımız araçlardandır. Dolayısıyla araç sahiplerinin trafikte kaza ve benzeri sorunlar yaşamamak adına muayenelerini zamanında yaptırmaları gerekir. Muayenesi zamanında yapılmayan araçlar, seyir halindeyken belirli problemler yaşayabilir ve bu durum, olası kazaların ortaya çıkmasına sebep olabilir.
Traktör, Motosiklet İçin 2023 Araç Muayene Ücretleri
Traktör ve motosiklet sahiplerinin de diğer araç sahipleri gibi araç muayene zamanlarını düzenli olarak takip etmeleri ve araç muayenelerini zamanında yaptırmaları gerekir.
2022 yılı içinde traktör ve motosiklet araç muayeneleri için belirlenen tutar 258,42 Türk lirasıydı. %123 oranında belirlenen yeniden değerleme oranı ile birlikte 2023 yılında traktör ve motosikletlerin araç muayene ücretleri yaklaşık olarak 575 Türk lirası olacaktır.
Araç Muayene Gecikme Cezası Ne Kadar?
Araç muayenesini düzenli olarak takip etmeyen ve araç muayenelerini yaptırmakta geciken araç sahipleri için para cezası kesilir.
Araç muayene süresi geçen araç sahipleri, muayenelerini geciktirdikleri her ay için muayene ücretlerinin %5’i kadar ceza ödemek durumunda kalır. Muayene süresinin 1 gün geçmesi dahi bu %5’lik zam oranının ilgili tutara yansıması için yeterlidir. Dolayısıyla trafikte sorunsuz şekilde yolculuk yapmak ve fazla ödeme yapmak istemeyen araç sahiplerinin araç muayenelerini zamanında yaptırmaları tavsiye edilir.
Araç Muayene Ücreti Sorgulaması Nasıl Yapılır?
Araç muayene 2023 gecikme cezası ödemek zorunda kalmak istemeyen araç sahiplerinin araç muayene ücretlerini düzenli olarak takip etmeleri gerekir. Araç sahipleri, bu takibi araçlarının muayene ücretini sorgulayarak yapabilirler.
Araç muayene sorgulaması hem e-Devlet hem de TÜVTÜRK’ün web sitesi aracılığıyla yapılabilir.
e-Devlet ile araç muayene sorgulaması yapmak için sırasıyla aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
e-Devlet’e T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile giriş yapın.
Arama bölümüne “TÜVTÜRK Muayene Durum Sorgulama” yazın.
Açılan sayfadaki ilgili alanlara plaka numarası ve muayene rapor numarasını girin.
“Sorgula” butonuna tıklayarak araç muayenesi sorgulamasını yapabilirsiniz.
Egzoz Muayenesi Nedir?
Egzoz gazı hem çevreye hem de sağlığa zararlı bir gaz türüdür. Dolayısıyla hava kirliliği oluşturan ve çeşitli hastalıklara sebep olabilen egzoz gazına karşı önlem almak önemlidir. İşte bu sebepten ötürü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bir dizi önlem planını hayata geçirmiştir. Bu önlemlerden bir tanesi de egzoz gazı emisyon denetimidir. Egzoz gazı emisyon denetimi sayesinde çevreye daha az zarar verilmesi amaçlanır. Eğer belirli bir miktardan fazla gaz salınımı oluyorsa bunun yaptırımı olacaktır. Bu nedenle egzoz muayenesini düzenli olarak yaptırman gerekir. Belirli dönemlerde yapılan araç muayene işlemleri hakkında bilgi alabilirsin.
Egzoz Muayene Ücreti ve İşlemleri 2023
Egzoz muayene ücreti, egzoz emisyon muayenesi yaptırmak isteyen kişilerin merak ettikleri bir konudur. Peki, egzoz muayenesi ne kadar? Geçtiğimiz yıl 110 TL olan egzoz emisyon ücreti 2023 yılında KDV dâhil 245TL olmuştur. Ancak egzoz emisyon ölçümünün motorlu araç türüne göre değişiklik gösterdiğini söylemek mümkündür. Dizel araçlarda, katalitik dönüştürücü içeren benzinli araçlarda ve son olarak benzin ve LPG’li araçlarda farklı şekillerde egzoz emisyon ölçümü yapılır.
İlk olarak egzoz kontrolü yaptırmalı ve bir sorun ile karşılaşılırsa bu sorun düzeltilmelidir.
Egzozda herhangi bir sorun bulunmadığı takdirde aracın ölçüme gitmesinde herhangi bir problem bulunmaz.
Egzoz gazı emisyon ölçümünü TÜVTÜRK istasyonunda yaptıracaksan ise ölçüm için TÜVTÜRK internet sitesi üzerinden randevu alman gerekir.
Ardından da istasyona gitmeli ve yetkililere araç muayenesi yaptırmalısın. (Egzoz gazı emisyon ölçümünü o an bulunduğun şehirdeki yetkili firmaya gidebilirsin.
Egzoz Emisyon Ölçümü Nedir?
Egzoz emisyon ölçümü; motorlu taşıtların atmosfere yaydığı gaz miktarının belirlenmesi amacıyla yapılan işlemdir. Dolayısıyla egzoz gazı emisyon ölçümünün yapılma nedeni, “Trafikte yer alan motorlu taşıtların egzozlarından çıkan karbonmonoksit (soba zehirlenmelerine sebep olan gaz), karbondioksit, azotoksit, hidrokarbon gazları, kurşun gibi ağır metallerin yarattığı hava kirliliğinin önüne geçebilmektir.” diyebiliriz. Ancak egzoz emisyon ölçümü, bu problemlerin önüne geçebilmek için tam anlamıyla yeterli değildir. Çünkü egzoz gazında bulunan ağır metaller, ozon tabakasına zarar vermekle kalmayıp hem yol kenarındaki bitkilere hem de insan vücuduna zarar verir.
Eğer yapılan egzoz gazı emisyon ölçümü sonrası, ölçümlerde kirletici gaz salınımı miktarı belirlenmiş sınırlar içerisinde kalmış ise, araç sahibine Egzoz Gazı Emisyon Raporu verilir. Bu raporun araçta muhafaza edilmesi gerekmektedir. Aracın son egzoz emisyon ölçümü de bu belgede yer alır. (1 Ocak 2018 tarihten itibaren egzoz gazı emisyon ölçümü sonrası verilen ruhsat ve pul kaldırılmıştır.)
Egzoz Emisyon Ölçümü Nerede Yapılır?
Egzoz emisyon ölçümü için TÜVTÜRK yetkili kuruluş olarak belirlenmiştir. Bu işlem için randevu aldıktan sonra bulunduğun şehrin veyahut başka bir şehrin sanayisinde, ölçüm yapma yetkisi bulunan bir merkeze giderek ölçüm yaptırabilirsin. Ek olarak TÜVTÜRK internet sitesinden muayene randevusu aldıktan sonra randevu aldığın TÜVTÜRK istasyonunda da egzoz muayene ölçümü yaptırman mümkündür.
2023’te araç muayenesi zamlanacak mı? Flaş iddia
Yeniçağ’ın haberine göre 2023 araç muayene ücreti zamlanacak. Yeniden Değerlendirme Oranı esas alınarak 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere araç muayene ücretlerine zam geleceği iddia ediliyor. 2022 yılı güncel muayene ücretleri traktör, motosiklet ve motorlu bisikletler için 258.42 TL, otomobil, kamyonet, minibüs, arazi taşıtları ve özel amaçlı taşıtlar için 507.40 TL, otobüs, kamyon, çekici ve tanker için 685.58 TL’dir. Yeniçağ, Yeniden Değerlendirme Oranı (YDO) kapsamında araç muayene ücretlerinin yüzde 120 zamlanacağını iddia ediyor. Bu iddiaların haricinde asgari ücrete zam yapılması ve enerji maliyetleri sebebiyle 2023 araç muayene ücretleri zamlanacak mı sorusuna ‘hayır’ demek imkansız gibi görünüyor.
Evden Eve Nakliyat Araçları Muayene Ücretleri 2023
Hususi ve resmi otomobillerde; İlk üç yaş sonunda ve devamında her iki yılda bir yapılmalıdır. Hususi olarak kullanılan arazi taşıtı özelliklerini taşıyan otomobillerin (M1G) Egzoz emisyon muayeneleri; ilk üç yıl sonunda, iki yılda bir yapılmaktadır.
Diğer motorlu taşıtlarda ise;
İlk bir yaş sonunda ve devamında yılda bir periyotlarda yapılmaktadır. Tarım ve orman traktörleri, motosikletler ve mopedler egzoz gazı emisyon ölçümüne tabi değillerdir. 1979 model yılı ve öncesi dizel motorlu taşıtlar, hibrit ve elektrikli araçlar ile hidrojen yakıtlı araçlar egzoz gazı emisyon ölçüm işleminden muaftırlar. Yukarıda verilen süreler, üretim tarihinden sonraki muafiyet sürelerini belirtmektedir. T.C. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından yeniden düzenlenen ve 1 Ocak 2010 tarihinde açıklanan kusurlar tablosuna göre, geçerli bir Egzoz Gazı Emisyon Ölçümü olmaması ağır kusur olarak değerlendirilmektedir.
Aracımın plakası üzerindeki pulu düştü sorun olur mu?
Araç muayenesi sonucunda plakaya yapıştırılan pulun zayi olması, herhangi bir sorun teşkil etmemekle birlikte, bir sonraki muayenenizde de soruna yol açmayacaktır. TÜVTÜRK Araç Muayene İstasyonları’nda gerçekleştirilen tüm işlemler elektronik ortamda kayıt altına alınmakta olup, TÜVTÜRK İstasyonları, Emniyet Müdürlükleri ve Trafik Zabıtaları aynı elektronik sistem üzerinden yapılan işlemleri takip etmektedir. Jandarma trafik ekiplerincede gözükmektedir. Aracınızın bir kontrole tabi tutulması durumunda esas alınan, elektronik kayıt ortamı ve araç ruhsatınızda yer alan bilgilerdir.
Aracımın rengini değiştirdim, bu durumda ne yapmam gerekir?
Aracınızın geçerli GM ve EEM muayene süresi olsa dahi renk değişikliği yapılmış ise yeniden periyodik muayene ve egzoz muayenesi yapılmalıdır. Muayene işlemi yaptırdıktan sonra Trafik Tescil Bürosuna ya da Noter kurumuna başvurarak yapılan değişikliği tescil kayıtlarına 1 ay içinde işletmek zorundadır.
Aracımın ruhsatını kaybedersem ne yapmalıyım?
Karayolları Trafik Yönetmeliği’nde 1 Mayıs 2010 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yapılan değişikliğe göre, geçerli bir muayenesi olan araçların belgeleri tescil kuruluşları tarafından doğrudan muayene şartı aranmaksızın yenilenecektir. Bu durumdaki müşterilerimiz, gerekli işlemlerini tamamlamak üzere herhangi bir notere başvurabilir. Sistem üzerinde muayene kaydı bulunmayan araçların belgeleri, muayeneleri yapıldıktan sonra noterler tarafından yenilenecektir. Bu durumda muayeneye aşağıdaki belgelerle gelinmesi gerekmektedir. İstasyonda Yapılacak Işlemlerde Tescil Kayıtlarına Ulaşılabilmesi Için, Istasyona Gelmeden Önce Tescil Kuruluşuna (Notere) Başvurarak Onaylı Araç Tescil Özet Raporu Talep Ediniz. İstasyonlarımızda Yapılacak Online Sorgulama Sonucunda Geçerli Bir Trafik Sigortasının Bulunması Gerekir. (Online Sorgulama Sonucu Trafik Sigortası Görülmediği Takdirde Trafik Sigortasının Aslı Talep Edilir) İstasyonlarımızda Yapılacak Online Sorgulama Sonucunda Herhangi Bir Borcunuzun Olmaması Gerekir. Geçerli Egzoz Gazı Emisyon Ölçümünün Olmaması, 01 Ocak 2010 Tarihinden Itibaren Ağır Kusur Olarak Değişmiştir. Bu Nedenle, Muayeneye Gitmeden Önce Egzoz Gazı Emisyon Ölçümünüzün Geçerlilik Tarihini Kontrol Etmenizi Öneririz. Bu Ölçümler Istasyonlarımızda Da Periyodik Muayenesiyle Birlikte Yapılabilir. T.C Kimlik No’sunu Gösteren Nüfus Cüzdanı, Ehliyet Veya Pasaportunuzu Yanınızda Getiriniz. Muayeneye Getireceğiniz Araç Size Ait Değil Ise Bu Konudaki Esaslara Uyunuz. Detaylar Için Lütfen Buradaki Bilgileri Inceleyiniz. Bu belgelerin dışında ruhsatınızın kayıp olması sebebiyle, son muayene geçerlilik tarihinin tarafınızdan ispatlanması gerekmektedir. Son muayene geçerlilik tarihini aşağıdaki belgelerden biri ile kanıtlama imkânınız bulunmaktadır. İspatın mümkün olamaması durumunda, 01.01.2005 tarihi itibariyle gecikme cezası tahakkuk ettirilecektir.
Tüm istasyonlarda kredi kartı veya banka kartı geçerli midir?
Evet, tüm istasyonlarımızda kredi kartı veya banka kartınız ile ödeme yapabilirsiniz. Sadece yerli bankalara ait Mastercard, Visa ve TROY kartlar geçerlidir.
Tüm bankalara ait kredi kartı/banka kartı geçerli midir?
Sadece yerli bankalara ait Mastercard, Visa ve TROY kartlar geçerlidir. (American Express, Diner’s Club vb. geçerli değildir, yurtdışı bankalarının kartları geçerli değildir.).
Çağrı Merkezi’nden, araç muayene randevusu alırken ödememi telefondan kart bilgilerimi paylaşarak yapabilir miyim?
Ödemelerin tamamı istasyonlarımızda yapılmaktadır. Çağrı Merkezi’nden ön ödeme yapılmamaktadır. Ödemelerinizi nakit, kredi kartı veya banka kartı ile istasyonlarımızda yapabilirsiniz.
Konu nakliyat ise doğru yerdesiniz. Şile evden eve nakliyat şirketleri olarak sadece İstanbul nakliyat firmalarını geride bırakmayı değil aynı zamanda tüm Türkiye’deki nakliyat firmalarını geride bırakarak zirveye yerleşmeyi kendimize vizyon olarak belirledik. Bu ana vizyonumuz için tüm hızımızla çalışmalara devam etmekteyiz. Nakliyat hakkında ne söylenirse söylensin, bizim tek bildiğimiz en iyi ve başarılı hizmeti sunma çabasıdır. Değişen ve gelişen araç taşıma ve aktarma sistemlerinde kendimizi sürekli güncel ve donanımlı olmaya odaklamış durumdayız.
Şile Evden Eve Nakliyat Şirketleri
Şile Evden Eve Nakliyat
Bu özelliğimiz sayesinde nakliyat sektöründe bilgimiz ve prensiplerimiz sayesinde herkesten ön planda olacağımıza canı gönülden inanmaktayız. Şile evden eve nakliyat şiketleri olarak sürekli yeni projeler gerçekleştirerek tecrübemize tecrübe katmakta ve bu tecrübeler ışığında daha kaliteli hizmetler sunmaya odaklanmış durumdayız. Yaptığımız tüm taşıma işlemlerini, bizden beklenilen performansın her zaman çok daha üzerinde gerçekleştirmeyi hedef olarak benimsemişizdir. Ev, ofis, iş yeri ve bunun gibi alanların değişikliği gibi durumlarda elimizden gelen en iyi hizmeti sunmaya daima hazırız.
Uygun Şile Evden Eve Nakliyat Fiyatları
Şile evden eve nakliyat fiyatları ailesi olarak, sizin isteklerinizi daha siz dile getirmeden anlamak ve olabildiğince iyi hizmet sunmak istemekteyiz. Yoğun iş tempomuzdan ve geçmiş iş tecrübelerimizden dolayı, müşterilerimizi anlamak konusunda da sektörde lider durumdayız. Hizmetimize başlamadan önce sizin isteklerinizi en doğru biçimde tespit etme ve buna uygun davranma bizim birinci önceliğimiz olmuştur.
Şile Evden Eve Nakliyat Şirketleri
Şile Evden Eve Nakliye Fiyatları
Şile Asansörlü Nakliyat Fiyatları
Şile 1+1 Ev Taşıma Fiyatı
1.200 – 1.800 ₺
1.900 ₺
Şile 2+1 Ev Taşıma Fiyatı
2.000 – 2.700 ₺
2.900 ₺
Şile 3+1 Ev Taşıma Fiyatı
2.500 – 3.500 ₺
3.800 ₺
Şile 4+1 Ev Taşıma Fiyatı
3.000 – 4.500 ₺
4.800 ₺
Şile Villa Taşıma Fiyatı
4.000 – 6.000 ₺
6.500 ₺
Şile Parça Eşya Taşıma Fiyatı
400 – 800 ₺
Teklif Al
Fiyat Tablosu
Profesyonel Şile Evden Eve Nakliye
Evden eve taşıma işlemlerinde alabileceğiniz maksimum faydayı sizlere sunmak için sürekli çalışma içerisindeyiz. İstanbul’un en iyi evden eve taşıma firması olarak daha önce çalışmış olduğumuz geniş müşteri portföyünden ve müşteri memnuniyetinden ötürü güvenle en iyi hizmeti sunmaktayız. Nakliyat firmaları hakkında insanların aklında düşündürücü soru işaretleri olabilir.
☂️Sigortalı Nakliyat
☂️Kaskolu Ev Taşıma
✨Asansörlü Nakliyat
✨Vinçli Asansörlü Taşıma
✨Firma K3 Yetki Belgesi
✨Onaylı Firma
✨Firma Vergi Levhası
✨Kurumsal Şirket
Kurumsal Kimliğimiz
Nakliyat hususunda yaşanabilecek her türlü sorunu ortadan kaldırarak en güvenilir ve hızlı bir şekilde hizmet sağlamaktayız. Özellikle taşıma esnasında taşınılan ürünlerin en güvenilir bir şekilde işlem görmesi için titizlikle hareket ediyoruz. Evden eve nakliyat sektöründe dikkat ettiğimiz bir diğer husus ise müşteri ilişkilerimizin üst düzeyde olmasıdır. Bizim için müşterilerimiz her şeyden önce gelmektedir. Hizmetimizin sürekli çok daha iyi olmasını planladığımız için bu sektörde uzun yıllar geçiren donanımlı bir ekibe sahibiz.
Sigortalı Şile Evden Eve Nakliyat
sigortalı evden eve nakliyat ailesi olarak her projenin sıfır hatta maksimum fayda ve güvence çerçevesinde gerçekleşmesine özen göstermekteyiz. Bu konuda uzman kadromuz sayesinde bu isteğimizi sürekli gerçekleştirdik. Nakliyat firmasını domine eden bir firma olarak çalışma prensiplerimiz, vizyonumuz ve misyonumuz bu şekildedir. Son olarak sizlere proje öncesinde ve sırasında gerçekleştirdiğimiz iş modelinden bahsedelim
Güvenli Şile Evden Eve Nakliyat
İlk olarak taşıma işlemine başlamak için gerekli bilgileri sizden almaktayız. Taşıma işleminin koordinasyonları ve içeriği hakkında detaylı bilgileri aldıktan sonra bu bilgileri işlemek için grup halinde planlama yaparız. Aldığımız projenin en sağlıklı ve sorunsuz bir biçimde sonuçlanması için izleyeceğimiz yolun projesini hazırlarız. Buradaki amacımız taşınacak malzemelerin en güvenli ve erken bir şekilde taşınmasını sağlamaktadır. Bu amacımızı gerçekleştirmek için gerekli tüm planlamayı yaptıktan sonra işe koyuluruz. Taşıma işlemi sonuçlanana kadar size en iyi hizmeti vermeye çalışırız.
Şile Şehirler Arası Nakliyat
Evden eve nakliyat sektöründe bizimde çalışma prensiplerimiz nitekim bu şekildedir. İnsan ilişkilerini ve müşteri memnuniyetini ilk sırada tuttuğumuz bu hizmetimizde siz kıymetli müşterilerimize sadece bir telefon mesafesi kadar uzağız. Projemiz boyunca her alanda en iyi hizmeti vereceğimizden asla şüpheniz olmamalıdır. Geniş müşteri yelpazemiz, bilgili ve tecrübeli ekip arkadaşlarımız ve kendimize kural olarak belirlediğimiz vizyonumuz sayesinde her gün çok daha iyi işler gerçekleştirmek için hizmetime devam edeceğiz.
Şile Evden Eve Nakliyat Şirketleri Hakında Sorulanlar
Şile Evden Eve Nakliyat Fiyatları Ne Kadar?
Şileevden eve nakliye fiyatları ortalama 1.500 tl den başlar. Taşınacak evin eşyalarına göre fiyatlarımız artabilir veya düşebilir. Evin oda sayısına bağlı eşya miktarı arttıkça personel sayısı ve iş yükü arttığından net fiyat bilgisi için ücretsiz teklif alınız.
Şile Nakliyat Firmaları
En iyi en başarılı Şile nakliye firmaları arayanlar için Şile konumu civarında bulunan nakliyecileri arayan vatandaşlar için çalışıyoruz. Şile nakliye şirketleri içinde en güvenli taşıma servisiyiz.
Nakliyat sigortaları neleri kapsar?
– Trafik kazaları – Doğal afetleri – Terör olaylarını
Alanında uzman bir teknik kadro ile beraber pek çok profesyonel apartman yöneticiliği hizmetleri sunmaktayız. Kanunlarla belirlenmiş olan hukuki altyapı ile hizmet vermekte olan kurumumuz ustalaşmış Apartman Yönetimi iyi mi Yapılır diyerek firmamızla bildirişime geçen pek çok sitenin daha huzurlu ve konforlu bir yaşam alanına dönüşmesine katkı sunmuştur. Gerek minik siteler gerekse devasa büyüklükteki siteler için kurumumuzla irtibata geçildiğinde ilk önce lüzumlu olan yasal yükümlülükler yerine getirilmekte sitenin hukuki yönetim uygulamaları kurumunuz tarafınca sağlanmaktadır. Bütün kanunlar kapsamında site yönetimi konseptinde belirlenmiş olan uygulamalarımızda site ile ilgili borçların takibi, İhtar ve ihbarnamelerin noter kanalıyla çekilmesi, eğer var ise icra takiplerinin yapılması, gerekli olan şartlar da davaların açılması kurumumuzca gerçekleştirilecektir.
Profesyonel Apartman Yöneticiliği
Apartman Yönetmeliği ve Kat Mülkiyeti Kanunu 2023
Apartman Yönetimi Kanunu ile Apartman binasında bulunan kat sahiplerinin, bizzat haiz olduğu hak ve sorumluluklar kanun maddelerince önceden belirlenmiştir. Apartman binalarında sonradan oluşturulacak yönetim, yöneticinin yada yönetiminin vazife ve görev yetkileri esaslıca belirtilmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu dahilince apartman yönetmeliği ve kat mülkiyeti kanunu detaylı şekilde açıklanmaktadır.
Apartman Aidat Yönetmeliği 2023
Profesyonel Apartman Yöneticiliği Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 – 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü antak kalma olmadıkça:
Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi öteki giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa hisseı oranında; katılmakla yükümlüdür.
Kat malikleri ortak yer yada tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek yada kendi bağlarımsız kısmınün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider yada avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, öteki kat maliklerinden her biri yada yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere nazaran dava açılabilir, icra takip edeni yapılabilir.
Gider ve ön ödeme payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları:
I – Toplantı zamanı:
Madde 29 – Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.
Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.
İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.
II – Yeter sayı:
Madde 30 – Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanır ve oy
çokluğuyla karar verir.
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/15 md.) Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt
çoğunluğudur.Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır.
III – Oya katılma:
Madde 31 – Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.
Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz. Profesyonel Apartman Yöneticiliği
(Değişik son fıkra: 14/11/2007-5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
IV – Kararlar:
Madde 32 – Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir
Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.
Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülür ve karara bağlanır. Profesyonel Apartman Yöneticiliği
Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mühüriyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığınsebebini belirterek imza koyarlar.
Bir husus hakkında ilerde çıkan anlaşmazlıklar, karar defterinde aynı hususa dair daha önce verilmiş bir karar varsa kaide olarak ona göre çözülür.
V – Hakimin müdahalesi:
Madde 33 – (Değişik birinci fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden Profesyonel Apartman Yöneticiliği
başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tesbit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.
(Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 25 inci madde hükmü saklıdır.
Apartman Site Aidat Nasıl Belirlenir 2023
Konut sitelerinde ve apartmanlarda kat maliklerinin, ana gayrimenkulün giderlerine katılmaları gerekiyor. Bu katılım aidat ödemeleri ile sağlanıyor. Peki söz konusu aidat nasıl belirlenir? İşte yanıtı…
Profesyonel Apartman Yöneticiliği Kat Mülkiyeti Kanununa göre, apartman ve konut sitelerindeki tüm kat maliklerinin anagayrimenkul ile ilgili yapılan harcamalara eşit oranda katılmaları gerekiyor.
Söz konusu aidat ödemeleri ile ilgili kanun esaslarına göre, kat maliki anagayrimenkul ile ilgili katılması gereken hususlar: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avans; Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderler; ortak tesislerin işletme giderleri; giderler için toplanacak avans.
Peki apartman aidatı nasıl belirlenir? Site aidatı nasıl belirlenir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.
Apartman ve site aidatlarında kat maliklerinin ödemeleri gereken tutar için ilk olarak anagayrimenkulün tüm giderlerinin hesaplamaları yapılır. Yapılan bu gider hesaplamalarından sonra kat maliklerine arsa payı oranında bölünür. Böylece kat maliklerinin ödeyecekleri aidat belirlenir.
Söz konusu aidat borcunu ödemeyenler için cezai yaptırımlar söz konusu. Kat Mülkiyeti Kanununa göre, aidatı ödemeyen kimselere, borcun ödenmesi için ilk olarak ihtarname çekiliyor. İhtarnamede belirtilen süre içinde ödeme yapılmaması halinde, söz konusu kişiye dava açılabiliyor.
Boş daireye aidat verilir mi
Kat maliki olduğunuz daireniz boş ise bu durumda, boş daire için aidat ödemek gerekiyor mu? Boş daireye aidat verilir mi? İşte Apartman Aidatı Kanunu kapsamında yer alan aidat yükümlüleri ile ilgili hükümler…
Boş daireye aidat verilir mi?
Apartman aidatları; apartmanın kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi gibi giderleri için tüm kat maliklerinden eşit olarak toplanıyor. Apartman aidat bedeli, kat malikleri genel kurul toplantısında belirleniyor. Peki boş daireye aidat verilir mi?
“Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.”
Yukarıda yer alan Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan “aidat” hükümlerine göre, boş daireler için de aidat ödemesinin yapılması gerekiyor.
Oturmadıkları evin aidatını ödemek istemeyen kat malikleri de bu ev için aidat vermek ile yükümlü oluyor. Bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen kat maliklerine, icra takibi yapılabiliyor. Söz konusu kanun hükümleri şu şekilde sıralanıyor:
“Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.”
Bina aidatını ödemeyen kişiye dava açılabilir mi?
Aidatların, tüm kat malikleri tarafından ödenmesi gerekiyor. Peki bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen; bina aidatını ödemeyen kişiye dava açılabilir mi? İşte apartman aidatı ile ilgili yasal hükümler…
Bina aidatını ödemeyen kişiye dava açılabilir mi?
Bina aidatları, arsa payına bakılmadan tüm kat maliklerinden eşit şekilde; apartman giderlerinin temin edilmesi için alınıyor. Aidat ödemelerinin zamanında yapılması gerekiyor.
Apartman aidatı ile ilgili yasal hükümler, aşağıda sıralanıyor:
Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 – 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.
Bina aidatı ödemeyen;
Bina giderleri için belirlenen aidat ödemelerini yapmayan kat maliki veya kiracılar için cezai yaptırımlar uygulanıyor. Bina aidatı ödemeyen kimselere, borcun ödenmesi için ilk olarak ihtarname çekiliyor. İhtarnamede belirtilen süre içinde ödeme yapılmaması halinde, söz konusu kişiye dava açılabiliyor.
Site aidatı ne zaman başlar?
Sitenin kapıcısı, kalorifercisi, bahçıvanı ve bekçisi gibi giderleri için tüm kat maliklerinden belirli oranlarda aidatlar toplanıyor. Kat malikleri toplantısında belirlenen bu aidatlar ne kadar oluyor? Peki,site aidatı ne zaman başlar?
Profesyonel Apartman Yöneticiliği Sitede ortak kullanım alanlarının giderleri ve günlük hizmetlerin giderleri için kat maliklerinden belli bir oranda aidat alınıyor.
Aidat bedelleri, kat malikleri toplantısında belirleniyor. Aidat miktarı apartmanın giderleri doğrultusunda herkesten belirli oranlarda alınıyor.
Site aidatlarında kat maliklerinin ödemeleri gereken tutar için ilk olarak anagayrimenkulün tüm giderlerinin hesaplamaları yapılıyor. Yapılan bu gider hesaplamalarından sonra kat maliklerine arsa payı oranında bölünüyor. Bu şekilde maliklerinin ödeyecekleri aidat belirlenmiş oluyor.
Sitede havuz, süs bahçesi, koşu parkuru gibi alanlar varsa, bu alanların bakımı ve onarımı için ne kadar gider yapılıyorsa, giderlerin karşılanabileceği miktarda aidat ödemesinin yapılması gerekiyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, aidatı ödemeyen kimselere, borcun ödenmesi için ilk olarak ihtarname çekiliyor. İhtarnamede belirtilen süre içinde ödeme yapılmaması halinde, söz konusu kişiye dava açılabiliyor.
Site aidatı ne zaman başlar?
Yapı kullanma izni veya Kat irtifakı belgesi alınma tarihinden önceki giderleri müteahhit kendisi karşılayacaktır.
Bu tarihten sonra sitenin “ortak giderlerini öncelikle mütahhid gerçekleştiryor. Diğerlerine ve kendi bağımsız bölümlerine pay ediyor. Sonraki her satışta yeni kat malikleri aldıkları aydan itibaren oturmasalarda ödemek durumunda oluyorlar.
Site aidatları neye göre belirlenir?
Kat maliklerinin anagayrimenkul üzerinde yapılan tüm harcamalara eşit olarak katılması gerekiyor. Katınılmadığı durumlarda cezai yaptırımlar uygulanabien site aidatları neye göre belirlenir? İşte Site aidatları neye göre belirlenir sorusunun yanıtı..
Sitelerindeki tüm kat maliklerinin anagayrimenkul ile ilgili yapılan harcamalara belirli oranlarda katılmaları gerekiyor. Kat maliki anagayrimenkul için katılması gereken hususlar arasında kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avans ve sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlerin harcamlarına katılması gerekiyor.Bu konuda ki hususlar Kat Mülkiyeti Kanununa göre şu şekilde açıklanmıştır;
Madde 20
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile
yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün
durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gelelim site aidatları neye göre belirlenir sorusunun yanıtına..
Site aidatları neye göre belirlenir?
Site aidatları için kat maliklerinden alınması gereken bedel, apartman veya sitenin giderleri doğrultusunda belirleniyor. Site aidatlarında kat maliklerinin ödemeleri gereken tutar için ilk olarak anagayrimenkulün tüm giderlerinin hesaplamaları yapılıyor. Yapılan bu gider hesaplamalarından sonra kat maliklerine arsa payı oranında bölünüyor. Bu şekilde maliklerinin ödeyecekleri aidat belirlenmiş oluyor.
Örneğin oturduğunuz sitede havuz, süs bahçesi, koşu parkuru gibi alanlar varsa, bu alanların bakımı ve onarımı için ne kadar gider yapılıyorsa, giderlerin karşılanabileceği miktarda aidat ödemesinin yapılması gerekiyor.
Aidat borcunu ödemeyenler için cezai yaptırımlar söz konusu olabiliyror. Kat Mülkiyeti Kanununa göre, aidatı ödemeyen kimselere, borcun ödenmesi için ilk olarak ihtarname çekiliyor. İhtarnamede belirtilen süre içinde ödeme yapılmaması halinde, söz konusu kişiye dava açılabiliyor.
Apartmanlarda Kolay Taşının
Profesyonel Apartman Yöneticiliği Başta İstanbul evden eve nakliyat olmak üzere Türkiye geneli Şehir içi taşımacılık ve Şehirler arası nakliyat hizmeti sunuyoruz. Özsoy Evden Eve Nakliyat LTD ŞTİ şirketimiz ile resmi yazılı sözleşmeli nakliyat hizmetlerini ekonomik fiyatlarla alabilirsiniz. Nakliyat ücret bilgisi için evden eve nakliyat sayfasını ziyaret ediniz. Ayrıca ilgili kanun maddesi ve mevzuat metnini aşağıda bulabilirsiniz.
Kaynak: T.C. Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi https://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.634.pdfGüncel Resmi Kat Mülkiyeti Kanunu PDF İndir oku
Profesyonel Apartman Yöneticiliği
Sıkça Sorulan sorular
Giriş ve zemin kattaki daireler, asansör bakım ve onarımlarından sorumlu mudur?
Evet. Kmk 20’inci maddesine göre kesinlikle sorumludurlar. Ancak tüm kat malikleri oy birliği ile alacakları kararla, giriş ve zemin katların asansör ödemelerinden muaf tutulabilirler. Bu alacakları kararı da yönetim planına işlemelerinde yarar var.
Açık balkonun kapatılması veya odaya katılması mümkün mü?
Binanın dış görünümünde değişiklik olacağından, açık balkonlarının kapatılması veya odaya katılması için kat maliklerinin 4/5 inin izninin alınması şart.
Yönetici kiracıya hesap verir mi?
Hayır. Yönetici kiracıya hesap vermek zorunda değildir. Kat maliklerine hesap verme yükümlülüğü vardır.
Yönetim planını kim yapar?
Ana taşınmazın tüm bağımsız bölüm maliklerinin imzalarıyla yaptıkları sözleşmedir.
Bina yöneticisi sözleşmesini tek taraflı feshedebilir mi?
Feshedebilir. Ancak yönetici, denetçi veya kat maliklerinin 1/3’ü ile hızlı bir şekilde en az 15 gün öncesinden toplantı sebebi belirtilerek olağanüstü toplantı çağrısı tebliğ etmelilerdir. İstifa eden yönetici istifa dilekçesini sunduktan sonra toplantıda yönettiği döneme ilişkin hesabını verir. Yönetim firmaları için ise yapılan sözleşmeyi dikkate alınarak kat (bağımsız bölüm) malikleri kendilerine düşen borçları ve yükümlülüklerini yöneticiye karşı yerine getirmedikleri taktirde istifa etmesi uygun olmaktadır. Ayrıca Yargıtay 5.Hukuk Dairesi :29.01.1990, E:1990/1192, K:1990/1477 kararında “ölüm, istifa veya görevden alınma ile boşaltılmış sayılmaktadır. Yönetici istediği zaman istifa edebilir.” ibaresi yer almaktadır. “İstifa eden yönetici yerine, kat mâlikleri toplantıya çağrılmadan ve oradan bir karar alınmadan, yönetici atanması için mahkemeye başvurulamaz.” (Y. 5. HD., 16.2.1976, E. 1976/381, K. 1976/1762.)
Apartman da denetçi olması zorunlu mudur?
Böyle bir mecburiyet yoktur.
Arsa payına göre ödenecek giderler nelerdir?
Kat malikleri kurulu, aralarında başka karar türlü bir kakar almadıklarında; Tüm ortak yerlerin bakım, onarım, koruma, güçlendirme giderleri. Ana taşınmazsın sigorta ettirilmesi. Yönetici aylığı (ücreti). Ortak tesislerin işletme giderleri ve bakım aylığı gibi giderler
Profesyonel yönetime geçiş aşamaları nelerdir?
Toplantı da oy çokluğu ile alınacak karar ile apartman / site yönetim firması ile binanın yönetilmesi için karar alınır . İlgili firmanın ticari ünvanı ve vergi numarası belirtilemesi dışında yapılacak yöneticilik sözleşmesi ile devredilmesinde fayda bulunmaktadır. Apartman / Site’ye ait belgeler (karar defteri, işletme defteri vb.) apartmanın verdiğine ilgili firmaya teslim ettiğine dair belge bulundurması açısından teslim tutanağı düzenerek verilir. Devir işlemi yapılırken apartman / site’nin tüm hesap durumu, aidat avansı borç – alacak durumu, binanın firmalarla ilgili cari hesap bakiyeleri firmaya yazılı olarak verilir.
Örnek apartman / site yöneticilik sözleşmesi neleri içerir?
Apartman / site ile yapılacak yöneticilik sözleşmesinde firmanın resmi bilgiler ile binanın bilgileri taraflar bölümünde yer almalıdır. Sözleşme süresince aylık hizmet bedeli ve sözleşme fesih konusu yer almalıdır. Profesyonel yönetim firmasının vereceği hizmetler belirtilmelidir. Sözleşme firma adına ve bina adına yetkili kişiler tarafından imzalanarak 1 nüsha bina’da 1 nüsha’da yönetim firmasında kalacak şekilde 2 nüsha olarak düzenlenir.
Yönetim firması olarak ilk yapılacak işler nelerdir?
Yönetim firması ilk olarak apartman / site’nin işletme projesini hazırlar. Aidat avansı ve binanın cari hesap bilgilerini kendi sistemlerine girerek tahsil edilmeyen alacaklar varsa gerekli iletişimi sağlar. Düzenli olarak aidat avansı takibini yapar. Aparman / site’nin öncelikli acil yapılması gereken kanun tarafından zorunlu tutulan işler varsa eksikliklerini gidermek için çalışmalara başlar. Sakinlerin güvenliği için eksiklikleri tespit ederek durumu hakkında bilgileri toplar. Çalışan personel varsa özlük dosyasında eksiklikler varsa tamamlar.
Eve Teslim Hizmetini Kullanmanın 4 Avantaj ve Dezavantajı Bakkal alışverişi, gerçek zamanlı bir ödül ilişkisine dönüşebilir. Liste yapmaktan başlayıp, mağazaya gidip gelmek, mağazadaki farklı ürünlere göz atmak pek çok kişinin sevdiği ve tercih ettiği bir şey değil. Bu özellikle çok meşgul insanlar için geçerlidir. Zamandan tasarruf etmek için farklı ülkelerden kullanıcılar, online market alışverişinin Eve Teslim Hizmetinden faydalanıyor.
Eve Teslim Hizmetini Kullanmanın 4 Avantaj ve Dezavantajı
Ancak sanal alışveriş sepetini doldurmadan önce, Eve Teslim Hizmetinin farklı Avantaj ve Dezavantajları göz önünde bulundurulmalıdır. Artıları ve eksileri göz önüne alındığında, eve teslim hizmetini değerlendirmek kolay olacaktır.
Eve Teslim Hizmetinin Avantajları ve Dezavantajları
Eve Teslim hizmeti, insanlar özel mağazalardan mal satın aldıkları için ilk günlerde bir sorun değildi. Ancak zaman geçtikçe müşterilerin rahatlık ihtiyacı arttı. Buna yanıt olarak, birçok e-ticaret markası, geleneksel perakende satış noktası deneyiminin yerini almak için eve teslim hizmetleri sunmaya başladı.
İnsanların eve teslim hizmetlerini tercih etmelerinin başlıca nedenlerinden bazıları şunlardır:
Gelişmiş müşteri Değer teklifi.
Gayrimenkul ve kiraların yükselen maliyeti ile şirketler, en iyi kaliteyi sunmaya odaklanabilir ve envanter, depolama ve işletme maliyetlerinden de tasarruf edebilir.
Site dışından satın alarak boyuta karar verme konusunda esneklik.
Aşırı hava koşullarında aşırı uçlar, hatta kar fırtınalarına kapılmış olsanız bile, yoğun bir şekilde sürmek yerine evlerinin rahatlığında istedikleri ürünleri satın alabilirler.
Eve Teslim Hizmetinin Avantajları ve Dezavantajları Hakkında Ayrıntılı Olarak Görüşelim-
Eve Teslim Hizmetinin Avantajları
1. Zaman tasarrufu
Günümüzün koşuşturmacası içinde insanlar aileleriyle kaliteli zaman geçirmek için zar zor zaman buluyorlar. Bu şartlar altında markete yürümek çok zor ve alışveriş yapmak herkesin isteyeceği bir şey değil. Ancak online alışveriş seçeneği ile insanlar market alışverişini evde oturarak ve ailesiyle vakit geçirerek yapabilirler. İnsanlar içeriğe göz atabilir ve günlük işten eve dönerken sipariş verebilir. Bu, çok zaman kazanmanıza yardımcı olur. Kaydedilen sadece zaman değildir. Online alışverişin kullanılmasıyla, insanlar da doğayı kurtarabilir. Mağazalara yapılan gezi, doğaya zarar veren yakıtların yakılmasını içerir. Ancak online alışverişle, tek bir kişi birden fazla siparişi tek seferde teslim edebileceğinden, kişilerin bireysel yolculukları kurtulacak.
2. Zorunlu olmayan harcamaları azaltır
Eve Teslim Hizmetini Kullanmanın 4 Avantaj ve Dezavantajı
Bakkallar, anlık satın almayı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Bakkal kalemlerinin maliyetinin son anlarda veya yoğun dönemlerde büyük oranda arttığı görülmüştür. Bu sistemden faydalanmak için insanlar son anda fiyat artışını azaltmak için online satın alma yönteminden yararlanabilirler.
Bir mağazadaki farklı öğeleri karşılaştırmak mümkün değildir. Ancak çevrimiçi alışveriş durumunda, alışveriş yapan kişiler, farklı öğelerin fiyatlarına ve özelliklerine bağlı olarak farklı öğeleri karşılaştırabilecektir.
4. Kupon kolaylığı
Online alışveriş hizmeti ile insanlar farklı ürünlerde indirim kazanmak için indirim kuponu hizmetlerinden yararlanabilecekler. Uygun kuponların seçimi ile kullanıcılar hayal edebileceğinden daha fazla para biriktirebilecekler.
Eve Teslim Hizmetinin Dezavantajları
Her madalyonun iki yüzü vardır ve eve teslimatta da durum aynıdır. Bunlar, Eve teslimat ile birlikte gelen birkaç Dezavantajdır:
1 Fiyat
Online alışveriş yaparken, premium fiyatın ödenmesi gerekir. Kurtarılan ayak işi karşılığında, bunun için ödeme yapılması gerekir. Ayrıca, satış fazlası olması durumunda, çevrimdışı mağazalar stokları temizlemek için özel fırsatlar sunar. Ancak online alışveriş söz konusu olduğunda, bu tür satışlar nadirdir. İnsanlar çevrimdışı mağazalarda bulunan özel teklifleri de kaçırabilir.
2. Kendi eşyalarınızı seçin
Çevrimiçi alışveriş yaparken, alışveriş yapanların partide mevcut olan en yeni ürünleri seçme seçeneği yoktur. Mağazanın onlara sunduğu her şeyi kabul etmek zorunda kalıyorlar. Ayrıca, çevrimiçi alışveriş yapan kişinin çok çeşitli ürünler arasından seçim yapma seçeneği yoktur.
3. Teslimat zor olabilir
Eve Teslim Hizmeti sırasında birinin bulunması gerekir. Alıcının teslimat anında yanında olmaması durumunda kapıda bırakılması nedeniyle siparişleri bozulabilir.
4. İstenen her şeyi alamamak
Bazen bir müşteri, mağazanın stoğunun bitmesi nedeniyle istediği her şeyi alamayabiliyor. Ayrıca sipariş edilmemiş ürünleri alma olasılığı da vardır. Alınan öğeler de alındığında şımarık durumda olabilir.
Çözüm
Mevcut olan farklı eve teslim hizmetleri için ödenmesi gereken bir bedel vardır. Birisi bununla iyiyse, o zaman çevrimiçi alışveriş kesinlikle iyi bir seçenektir. tabi detaylı bilgi için wep site adresimizi ziyaret edebilirsiniz evden eve nakliyat